Archivi tag: case shiller indices

Scritto il alle 09:30 da icebergfinanza

  Ve lo ricordate Robert J Shiller nostra stella polare, massimo esperto mondiale di dinamiche immobiliari, che ha attraverso i suoi studi e i suoi indicatori individuato due delle più recenti bolle finanziarie e immobiliari… Più che bolle, epidemie  Una … Continua a leggere

Scritto il alle 07:27 da icebergfinanza

Nel marzo dello scorso anno in una intervista al Sole24Ore  condivisi l’idea che l’economia americana resta uno dei motori mondiali. Un mercato che, volenti o nolenti, non può prescindere dall’immobiliare. «Sul fronte dei prezzi non abbiamo ancora raggiunto il livello più … Continua a leggere

Scritto il alle 15:23 da icebergfinanza

In attesa che la Realtà diventi evidente a tutti diamo un’occhiata a quello che sta accadendo al motore principale di ogni ripresa economica del dopoguerra, ovvero il mercato immobiliare, senza il quale nessuna speranza di ridurre la disoccupazione o rinvigorire … Continua a leggere

Scritto il alle 07:57 da icebergfinanza

  La depressione immobiliare americana continua! Come ho condiviso in una recente intervista al Sole24Ore che potrete trovare al seguente indirizzo … «Sul fronte dei prezzi – risponde Andrea Mazzalai, massimo esperto di immobiliare statunitense e fondatore di Icebergfinanza.com – … Continua a leggere

Scritto il alle 07:00 da icebergfinanza

    Ieri è stato rilasciato uno dei due indici che testimoniano la nuova ed inesorabile tendenza dei prezzi dell'immobiliare in America, ovvero lo S&P/Case Shiller una media relativa ai tre mesi invernali ovvero dicembre gennao e febbraio. Ebbene ormai i prezzi sono tornati al … Continua a leggere

Scritto il alle 07:00 da icebergfinanza

    Puntuale come un'orologio svizzero arriva la nuova discesa dei prezzi decretata dall'indice Standard & Poor's  Case-Shiller Home Price Index  riferito alle principali 20 metropoli americane, sceso ormai di un ulteriore 3,1 % rispetto allo scorso anno, con un sensibile … Continua a leggere

Scritto il alle 07:09 da icebergfinanza

  La leggenda metropolitana che ha sorretto in questi anni la favola del mercato immobiliare, quella secondo la quale i prezzi non possono che salire, perchè non sono mai scesi, è l’eccesso di presunzione che ha travolto l’economia americana e … Continua a leggere

Scritto il alle 06:42 da icebergfinanza

     Come i lettori di Icebergfinanza, ormai ben conoscono, il livello dei prezzi del mercato immobiliare residenziale e commerciale, è fondamentale per la ripresa economica, fondamentale per la base patrimoniale dell’intero sistema finanziario mondiale. Sino a quando non vi … Continua a leggere

Scritto il alle 19:51 da icebergfinanza

  Basta solo una frase pronunciata da Bernanke nel suo discorso di ieri per arrivare a comprendere come la sindrome giapponese sia ben più che una semplice ipotesi, sempre con le dovute proporzioni e nella speranza che tutti gli enormi … Continua a leggere

Scritto il alle 00:31 da icebergfinanza

Ieri L’agenzia di rating Fitch si è unita al crescente coro che sottolinea come all’orizzonte si stia delineando una nuova ondata di default dopo 12 mesi anche sui mutui che hanno subito una rinegoziazione. Fitch’s conclusion is outlined in a … Continua a leggere

Scritto il alle 23:41 da icebergfinanza

  Grazie ad un amico del blog, Stefano, le parole del saggio Gandalf nel Signore degli Anelli di Tolkien, sono una stupenda metafora che interpreta alla perfezione la situazione attuale: "Ma non tocca a noi dominare tutte le maree del … Continua a leggere

Scritto il alle 21:59 da icebergfinanza

Prosegue inesorabile la discesa delle quotazioni immobiliari in America testimoniata dall’indice CASE/SHILLER con il Composite 10 index e il Composite 20 index che sono sotto rispettivamente del 28,3 % e del 27 % dal picco dell’estate 2006. Qui sotto grazie a Tim … Continua a leggere

Scritto il alle 19:31 da icebergfinanza

Chi non ricorda il film dal titolo "The Neverending Story", la Storia Infinita, un film dove magia e fantasia sono l’essenza stessa della produzione che in maniera spettacolare visita il regno di Fantàsia.  "Basta fantasticare e affronta la realtà!" ecco … Continua a leggere

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