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Cerchiamo di concentrarci su quello che sta accadendo nel settore finanziario perché tutto intorno è un delirio sociale, ho paura che non finirà bene, soprattutto perché qualche demente ha messo nel mirino pure i bambini e le mamme incinte, vaccineranno … Continua a leggere
Ve lo ricordate Robert J Shiller nostra stella polare, massimo esperto mondiale di dinamiche immobiliari, che ha attraverso i suoi studi e i suoi indicatori individuato due delle più recenti bolle finanziarie e immobiliari… Più che bolle, epidemie Una … Continua a leggere
Nel marzo dello scorso anno in una intervista al Sole24Ore condivisi l’idea che l’economia americana resta uno dei motori mondiali. Un mercato che, volenti o nolenti, non può prescindere dall’immobiliare. «Sul fronte dei prezzi non abbiamo ancora raggiunto il livello più … Continua a leggere
In attesa che la Realtà diventi evidente a tutti diamo un’occhiata a quello che sta accadendo al motore principale di ogni ripresa economica del dopoguerra, ovvero il mercato immobiliare, senza il quale nessuna speranza di ridurre la disoccupazione o rinvigorire … Continua a leggere
La depressione immobiliare americana continua! Come ho condiviso in una recente intervista al Sole24Ore che potrete trovare al seguente indirizzo … «Sul fronte dei prezzi – risponde Andrea Mazzalai, massimo esperto di immobiliare statunitense e fondatore di Icebergfinanza.com – … Continua a leggere
Ieri è stato rilasciato uno dei due indici che testimoniano la nuova ed inesorabile tendenza dei prezzi dell'immobiliare in America, ovvero lo S&P/Case Shiller una media relativa ai tre mesi invernali ovvero dicembre gennao e febbraio. Ebbene ormai i prezzi sono tornati al … Continua a leggere
Puntuale come un'orologio svizzero arriva la nuova discesa dei prezzi decretata dall'indice Standard & Poor's Case-Shiller Home Price Index riferito alle principali 20 metropoli americane, sceso ormai di un ulteriore 3,1 % rispetto allo scorso anno, con un sensibile … Continua a leggere
La leggenda metropolitana che ha sorretto in questi anni la favola del mercato immobiliare, quella secondo la quale i prezzi non possono che salire, perchè non sono mai scesi, è l’eccesso di presunzione che ha travolto l’economia americana e … Continua a leggere
Come i lettori di Icebergfinanza, ormai ben conoscono, il livello dei prezzi del mercato immobiliare residenziale e commerciale, è fondamentale per la ripresa economica, fondamentale per la base patrimoniale dell’intero sistema finanziario mondiale. Sino a quando non vi … Continua a leggere
Basta solo una frase pronunciata da Bernanke nel suo discorso di ieri per arrivare a comprendere come la sindrome giapponese sia ben più che una semplice ipotesi, sempre con le dovute proporzioni e nella speranza che tutti gli enormi … Continua a leggere
Ieri L’agenzia di rating Fitch si è unita al crescente coro che sottolinea come all’orizzonte si stia delineando una nuova ondata di default dopo 12 mesi anche sui mutui che hanno subito una rinegoziazione. Fitch’s conclusion is outlined in a … Continua a leggere
Grazie ad un amico del blog, Stefano, le parole del saggio Gandalf nel Signore degli Anelli di Tolkien, sono una stupenda metafora che interpreta alla perfezione la situazione attuale: "Ma non tocca a noi dominare tutte le maree del … Continua a leggere
Prosegue inesorabile la discesa delle quotazioni immobiliari in America testimoniata dall’indice CASE/SHILLER con il Composite 10 index e il Composite 20 index che sono sotto rispettivamente del 28,3 % e del 27 % dal picco dell’estate 2006. Qui sotto grazie a Tim … Continua a leggere
