RALLENTA IL DOMINO IMMOBILIARE, ACCELLERA QUELLO FINANZIARIO!

Buongiorno signor Mazzalai,complimenti per il suo lavoro. tempo fa lessi che lei individuava nella primavera del 2009 il raggiungimento di un minimo per i mercati; mi piacerebbe sapere sulla base di quale ipotesi era arrivata a determinare questo set temporale.
Grazie Roberto

Caro Roberto,
Potresti iniziare a leggerti le decine e decine di post che Andrea ha scritto in questi mesi …. vedrai che con un po di pazienza e di sana lettura piano piano capirai …. .

Quello di Andrea è uno stupendo affresco dipinto giorno dopo giorno, post dopo post… sintetizzare in poche righe credo non sia possibile …. e poi alla fine della lettura … , se lo desideri, metti mano al tuo portafoglio e spedisci un doblone al Ns. Capitano…..

Non c’è niente del genere nel panorama informativo italiano !

Con affetto,

Roberto.

I primi segni di un rallentamento del mercato immobiliare in ITALIA si stanno facendo sentire (considerato anche il continuo aumento dei mutui e del costo della vita). Siamo più protetti da banche che nel nel passato si sono tutelate (a spesa dei clienti). I titoli immobiliari registrano perdite a due cifre. Andrea in effetti la domanda è questa: “un calo del mercato immobiliare molto consistente potrebbe verificarsi nei prossimi mesi nel nostro Paese? Grazie Michele.

Per quanto riguarda l’evento temporale di un bottom del mercato azionario mi sono solo affidato alla ” regola ” secondo la quale i mercati ripartono spesso almeno sei mesi prima di un bottom dell’economia, non è raro vedere una ripresa mentre magari la disoccupazione ancora sta aumentando!

La mia analisi di una recessione profonda abbisogna di continue conferme nel tempo e l’ipotesi di almeno 12/18 mesi non si riferiva solo all’evidenza storica ma alla convinzione che l’economia reale non avrebbe potuto sopportare la tempesta perfetta congiunta scatenata da tre crisi contemporanee, finanziaria, immobiliare e petrolifera.

Per quanto riguarda …..le ragioni storico/fondamentali come ad esempio il rapporto utili attesi e livelli storici dell’indice si tratta di fare affidamento su analisti che seguono questo tipo di rapporti, sapendo comprendere la differenza tra analista e analista, economista ed economista, oggi sono tutti economisti ed analisti, ma quelli che sanno interpretare i segni dei tempi sono pochi meno di quello che pensate. Io non avrei questa competenza ma il web offre anche queste piccole perle!

Per quanto riguarda il nostro mercato immobiliare come detto più volte vedrà un declino ma non generalizzato, non vi è nulla di cosi sfuggente come una dinamica immobiliare che dipende da mille fattori, quindi non è generalizzabile.

Credo che sia impossibile vivere le stesse dinamiche che stanno devastando l’ America, l’Inghilterra e la Spagna ma non sarà facile ci vorrà tempo molto tempo perchè il ciclo boom/crollo o discesa del mercato immobiliare è attravresato da molteplici fattori che chi segue il blog da tempo ormai conosce a meraviglia.

I mercati finanziari sono ormai in via permanente sotot la tenda dell’ossigeno, Fed & Sec i rianimatori principali, Per quanto riguarda i dati dell’ADP non aggiungo altro vi invito solo ad andare a verificare i dati che vedremo domani non perchè voglio annoiarvi con analisi che alla fine sono sempre quelle che cercano di diradare la nebbia ma perchè presumere che il settore finanziario abbia aggiunto 4000 nuovi posti e che negli ultimi cinque mesi sia salito per ben quattro mesi mi sembra sinceramente troppo anche per un ingenuo.

Andrea

Caro capitano, dalla vacanza, dopo bellissime camminate, anche un po’ sotto la pioggia, ti seguo ogni giorno.
Non solo in Sud Tirolo, ma anche sui mercati mi sembra che continui a … piovere. Continuano a piovere miliardi di defaults e coloro i quali hanno creato questa sciagura finanziaria continuano a distribuire spazzatura in giro per il mondo. Questo non farà altro che bruciare ricchezze piccole, medie e grandi, posticipando qualsiasi ripresa. Questa volta ricchezze anche grandi, a differenza di tutte le altre recessioni prima del ’29.
Circa 18 mesi dopo l’inizio di questa tua e anche un po’ nostra meravigliosa avventura, tanti cominciano a scrivere “sarà un ’29” “non sarà un ’29”. Bhè, io penso che quando tutti diranno “è come o peggio del ’29”, allora si incomincerà a vedere qualche lontanissima luce in fondo al tunnel. Anche perché, dopo il ’29, a parte il settore aurifero, le azioni continuarono a scendere fino al ’32.
Forse, adesso, con la globalizzazione ed i mezzi telematici va tutto più veloce, o forse no.
Una cosa è certa: tutti i provvedimenti che si stanno prendendo ora per “salvare” questa situazione, li pagheremo più avanti con gli interessi.
Chiamalo Lavoisier, chiamalo legge di natura, chiamalo come vuoi, ma, in economia penso che sia “necessità di ridistribuzione della ricchezza”. Secondo me il tempo è venuto, anche perché dai dati che emergono, sarà difficile che simili evenienze si ripetano tutte insieme.
Devono ancora venire violenti scossoni nei mercati, a meno che si riescano a controllare, ma quello immobiliare mi sembra già fuori controllo. Penso che siamo ancora in una avanzata fase di reazione, dove gli interventi terapeutici, su alcuni settori, hanno ancora un certo effetto e sortiscono ancora un certo risultato.
Potrà esserci una fase in cui il malato sembrerà migliorare e anche nel mercato immobiliare ci potrà stare un “rimbalzo”, ma la fase di esaurimento sarà inevitabile, lunga, noiosa (un po’ come avvenuto negli anni ’30, ’31, ’32).
Capisco, caro capitano, che non puoi sbilanciarti fino a questi punti, ma io, come mozzo, irresponsabile, lo posso dire.
C’è chi dice che India e Cina riusciranno a supplire la carenza consumistica americana. Tu, Andrea, avevi già scritto su questo e non mi sembravi d’accordo.
Io sono d’accordo con te, anche perché, se parte un processo di involuzione, questo colpisce le economie giovani, come era l’America nel ’29, ancora più violentemente delle altre.
Quindi?
Godiamoci la vita, noi che possiamo, aiutiamo chi non può (bellissima l’idea di Kiva) e contribuiamo ad esaltare e diffondere i veri valori della vita, come stai facendo fin dall’inizio su questo fantastico vascello. Grazie Andrea.
Bill

Gentilissimo Andrea, leggo i tuoi post da molti mesi e sono lieto di contribuire al loro successo segnalandoti una piccolisssima imperfezione nella parola “accellerare” che va sritta con una sola l (accelerare).
Mimmo di Cardito

ciao Andrea,
vorrei farti una semplice domanda… ho in portafolgio obbligazioni Merrill Lynch tv% 2014, buona cedola ma sotto la pari, secondo te è verosimile pensare pensare che dopo i salvataggi di banche ed istituzioni finanziarie possano andare in default?