DAL CANADA ALL’INGHILTERRA UNA BOLLA IMMOBILIARE TIRA L’ALTRA!

Mentre alcuni clienti mi chiedevano l’opportunità o meno di acquistare dollari canadesi o australiani per fuggire dalla fine dell’euro io suggerivo loro di lasciar perdere, tanta fatica per nulla.

Era il 5 di marzo dello scorso anno quando Icebergfinanza scrisse un post dal titolo  CANADA E’ SCOPPIATA L’ENNESIMA BOLLA IMMOBILIARE  e successivamente AUSTRALIA E CANADA: BOLLE IMMOBILIARI … – Icebergfinanza.

Recentemente abbiamo visto quello che sta accadendo a distanza di un anno CANADA: CRACK IMMOBILIARE! nella terra amministratata da quello che in molti a torto considerano uno dei migliori banchieri centrali al mondo.

Mark Carney, il nuovo capo della Bank of England, è il miglior banchiere  centrale del mondo? Secondo Londra sì, ma anche il canadese ha un passato da cui  guardarsi, proprio come Trichet e Draghi. La bolla immobiliare e il credito  (troppo) facile rischiano di far perdere al Canada la sua aura di Paese  virtuoso. (…)

E poi c’è Carney, che oltre a essere il numero uno della  Bank of Canada, ha anche preso il posto che fu di Draghi al Financial stability  board. La banca centrale che il banchiere centrale più giovane  e preparato del G7 lascia, la Bank of Canada, sta per affrontare diversi  problemi. «Attendiamoci quindi un altro scandalo bancario, dopo Crédit Lyonnais  e MPS», scherza con Linkiesta un diplomatico canadese. In realtà, spiega il  funzionario, l’operato di Carney non è immune da critiche. «C’è molto timore  sulla bolla immobiliare, l’umore dei banchieri è controverso, specie perché  l’impressione è che sia insostenibile questo modello di crescita degli  immobili», dice. Ha ragione. Ogni mese Scotiabank traccia l’andamento del  mercato abitativo canadese. Stando ai suoi database, il prezzo medio di  un’abitazione in Canada nel 2007 era di 307.089 dollari canadesi, a fronte di  521.059 unità vendute. Nel 2012 il prezzo medio è salito a quota 364.389 dollari  canadesi per un totale di 459.882 unità vendute. Nelle aree di Vancouver, Ottawa  e Toronto ci sono gli esempi più limpidi di cosa sta succedendo in Canada: la  skyline sta mutando rapidamente, grazie ai nuovi condomini residenziali da  60,70, anche 100, piani.

La crisi immobiliare canadese è ancora all’inizio. E forse  il Paese riuscirà a proteggersi da questo pericolo. «I prezzi delle case stanno  iniziando a calare in alcune zone, ma in altre, come Toronto o Vancouver,  continuano a salire», dice Christopher Ragan, professore di Macroeconomia alla  McGill University. «Al massimo ci sarà un soft-landing, perché le banche  canadesi sono forti, sicure e protette contro gli shock», continua Ragan. Il  merito, si dice, è di Carney. Ragan difende la politica monetaria di Carney,  anche perché è uno dei papabili per la sua successione. «Non ha fatto nulla di  sbagliato, ha agito quando doveva e i fatti gli stanno dando ragione», afferma  con certezza.

Leggi il resto: http://www.linkiesta.it/carney-canada-bank-england-bolla#ixzz2KX5AiOas

Un altro esaltato dalla stampante facile, uno più, uno meno non importa, chissà che dopo aver alimentato la bolla immobiliare canadese non riesca a rigonfiare quella inglese, sarebbe un botto epocale, degno delle più leggendarie esplosioni immobiliari.

La prossima settimana il nostro Machiavelli ci svelerà  strategie ed occasioni che si nascondono dietro le elezioni italiane.

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