AMERICA… SOTTO LE CENERI UN’ARABA FENICE!

L’araba fenice identificabile oggi nel mercato immobiliare americano, era un uccello proveniente dalla mitologia della notte dei tempi, un uccello rinato dalle proprie ceneri dopo la morte.

Come abbiamo scritto recentemente in GREENSHOOTS qua e la nel mercato immobiliare americano si intravvedono flebili cenni di stabilizzazione o addirittura in alcuni casi di ripresa, si di ripresa ma di una nuova bolla immobiliare.

Come più volte detto ci vorranno decenni per assorbire questa immensa orgia immobiliare globale e il disperato tentativo della Federal Reserve di rivitalizzare il mercato dei famigerati MBS, titoli legati ai mutui immobiliare è destinato a fallire miseramente.

Cenere sei e cenere ritornerai! Comunque sia anche la fiducia dei costruttori americani si sta portando lentamente vicino alla soglia della parità, ovvero il 50 % di positività nelle propsettive future.

La National Association of Home Builders, ha reso noto che nel mese di settembre, l’indice  Nahb, che misura la fiducia dei costruttori edili, si è attestato a 40 punti, sui massimi da giugno 2006, in rialzo rispetto alla rilevazione precedente fermatasi a 37 punti. L’indicazione odierna si è rivelata migliore delle previsioni degli analisti che si erano preparati ad un progresso meno marcato a 38 punti.

Secondo lo Chief Economist del NAHB David Crowe. “I costruttori in tutto il paese stanno  esprimendo una visione più positiva sulle attuali condizioni di vendita, le future prospettive di vendita e le compravendite, tuttavia, restano le preoccupazioni per la mancanza di lotti edificabili  in alcuni mercati e il costo crescente di materiali da costruzione.

Resta da evidenziare che una nuova recessione attenuata dalla positività del mercato immobiliare rallenterà un’eventuale stabilizzazione, disoccupazione e recessione globale non mancheranno di far sentire il loro influsso. Ci sono già segnali che l’industria manifatturiera in estate è entrata in recessione e import ed export stanno notevolmente frenando.

I prossimi dati a partire da quello odierno sorprenderanno positivamente le aspettative dei mercati.

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