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BEIGE BOOK SHOW E INVENTARIO OMBRA!
Scritto il 5 Gennaio 2011 alle 00:40 da
Nell’ultimo Beige Book, la Federal Reserve dipinge la ripresa economica come insufficiente per eventuali adeguamenti ed uscite strategiche al programma di “alleggerimento quantitativo” in corso.
Il riferimento è ad una lenta ed insufficiente ripresa del mercato del lavoro come vedremo nel prossimo post.
Preoccupazione comune per un’ulteriore indebolimento del mercato immobiliare sulla base dell’eccesso di case invendute presenti sul mercato.
Minutes of the Dec. 14 meeting of the Fed’s Federal Open Market Committee
Activity in the housing market was still quite depressed. In October, starts of new single-family homes remained at the very low level that had prevailed since August. Moreover, the level of permit issuance, which is typically a near-term indicator of new homebuilding, continued to run below starts.
Mercato immobiliare depresso, punto a capo! Anche la White House, Casa Bianca, dimore del presidente americano ha perso valore… $78 MILLION DROP: The nation’s most exclusive residence hasn’t escaped the housing bust’s impact. According to Zillow, the White House’s value has dropped nearly 24% from the housing boom’s peak to $253.1 million. (Los Angeles Timne
E’ notizia di ieri che secondo S&P … SAN FRANCISCO (MarketWatch) — Standard & Poor’s Ratings Services said Monday that it’s taking longer for the U.S. housing market to absorb foreclosed homes, which means there may be a major drag on prices for a few more years.… l’inventario ombra ovvero quello relative alle abitazioni pignorate dal sistema bancario e mai immesse sul mercato per paura di far collassare i prezzi, manterà la pressione al ribasso sui prezzi stessi per alcuni anni ancora.
Alla fine del terzo trimestre 2010 450 miliardi di dollari di ricchezza immobiliare è stata pignorata ovvero un terzo delle abitazioni private non acquistate con mutuo delle agenzie governative.
Si stima ci vogliano 44 mesi per eliminare l’eccesso di inventario, mentre per la città di New York si parla di almeno 10 anni . New York e il New Jersey storicamente hanno procedure di pignoramento molto più lunghe e complesse. La buona notizia se cosi la vogliamo chiamare è che il pignoramenti stanno rallentando.
Inoltre ecco affiorare nel Beige Book, uno degli argomenti di cui tratteremo nel prossimo post dedicato ai sostenitori di Icebergfinanza, ovvero il deterioramento delle condizioni economiche e di bilancio di alcuni Stati e alcuni città americane, insieme ad un ulteriore peggioramento delle condizioni finanziarie del sistema europeo.
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