Note: l’affitto equivalente dei proprietari (OER) è rappresentato da una sottocomponente dell’IPC, l’affitto imputato al proprietario, che detiene il peso più elevato nell’IPC core.
Gli indicatori anticipatori tradizionali delle OER si basano su un modello proprietario di Vanguard utilizzato per prevedere i cambiamenti nelle OER.
Gli indicatori anticipatori alternativi contengono dati pubblici di società private di locazione e edilizia abitativa.
Fonti: calcoli Vanguard, basati sui dati di Zillow, Apartment List, Bureau of Labor Statistics, US Bureau of Economic Analysis, Refinitiv e Moody’s, al 31 ottobre 2022.
Secondo l’economista di Vanguard non prima del secondo semestre si vedrà un riduzione di questo indicatore, forse fine anno.
Se guardiamo alla crisi subprime. i prezzi stanno iniziando a frenare solo ora…
… e come potete vedere qui sotto manca ancora poco prima del crollo!
Nei prossimi mesi la disinflazione, sarà evidente a tutti.
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Dopo aver assistito alla più spettacolare corsa all’acquisto di asset sicuri, la più imponente degli ultimi decenni, con vari record abbattuti, il mercato si prende una pausa.
Una lezione si puo’ trarre dalle ultime vicende: Una crisi globale non avra’ mai origini finanziarie. I tassi di interesse aumenteranno, sara’ come un bombardamento a tappeto quindi non farsi trovare allo scoperto. Per noi dollarati dell’emifero boreale sara’ come un lockdown, benche’ non metteremo le mascherine e non ci vaccineremo. Sbaglio, straparlo? Non chiedo di aspettare i fatigici cinque anni ma solo la prossima riunione fed. I nostri risparmi in surplus ? Non sanno cosa farsene. Gekko: io ho gia venti broker che studiano i grafici.