EXISTING HOMES… EFFETTO DOMINO!

Ci sono cose nella vita per le quali non serve attendere molto, se raddoppi i tassi in sei mesi non puoi aspettarti altro che una sensibile frenata nell’ immobiliare…

Existing-home sales decreased 2.7% between February and March, dropping to a seasonally adjusted, annual rate of 5.77 million. It was the second consecutive month in which sales fell. Compared to a year ago, sales were down 4.5%. https://t.co/qA3eXxu0dG

— MarketWatch (@MarketWatch) April 21, 2022

Certo i prezzi continuano a salire, l’inerzia continua soprattutto per la mancanza di alternative, ma …

…ma le vendite scendono e il bello deve ancora arrivare.

Le vendite di case esistenti sono diminuite per il secondo mese consecutivo a marzo a un tasso annuo destagionalizzato di 5,77 milioni. Le vendite sono diminuite del 2,7% rispetto al mese precedente e del 4,5% rispetto a un anno fa. Il prezzo medio di vendita delle case esistenti è salito a $ 375.300, in aumento del 15% rispetto a un anno fa.

Le vendite in contanti, ovvero senza mutui rappresentano solo il 28%, il resto con il mutuo e proprio il restante 72% nei prossimi mesi farà collassare ulteriormente le vendite, i preliminari non vanno a buon termine.

I tassi sui mutui a lungo termine sono quasi raddoppiati rispetto a qualche mese fa, le vendite  di case esistenti vengono conteggiate alla chiusura del preliminare, questi dati fanno riferimento ai mesi di gennaio e febbraio, il bello deve ancora arrivare.

Non si vedevano tassi così alti dalla crisi subprime, ma ovviamente nessun problema ci pensa la banca centrale americana, va tutto bene, il mercato immobiliare è forte, il sistema resiliente.

Ieri i rendimenti si sono presi una pausa, ma ci riproveranno e più ci provano a farli salire come chiedono alcuni governatori come Bullard, uno che non ci ha poi preso molto in questi anni e più verranno travolti dalla loro ignoranza e supponenza.

Non vorrei essere nei panni dello zombie che siede alla Casa Bianca l’inflazione sarà la sua tomba definitiva, sembra faccia di tutto per farla esplodere prolungando la guerra, insieme ai burocrati europei.

La leggenda metropolitana della green economy subito, facciamo senza petrolio e gas, soldi gratis per tutti, programmi infrastrutturali demenziali, un po come il professore che amministra la presidenza a Parigi.

Ieri ovviamente per tutti, nessuno escluso, ha vinto Macron, nel dibattito presidenziale, non importa l’arroganza, la supponenza, il nulla che è riuscito a creare in questi anni, importante è che l’Europa vuole qualcuno che ubbidisca,

Le Pen lo sappiamo è il solito can che abbaia non morde, più o meno come i grillini e una parte della Lega. Oggi questo copione lo tratta la Meloni, un’altra opportunista.

Il bullo Macron, arrogante e supponente, nel suo appello finale, non poteva far mancare il più Europa, pro o contro, la finta ecologica, che ha a cuore la sofferenza dei francesi, ride in faccia alla rivale, e la interrompe di continuo. Il predestinato, un banchiere, il privilegiato che verrà votato dai volponi dell’estrema sinistra.

Emmanuel Macron in fondo è come un giovane vecchio, uno che ama le cose vecchie, le soite cose, la migliore espressione dello Status Quo.

Il resto poco o nulla, questa è la realtà.

Climato scettica ha detto alla LePen, climato ipocrita ha risposto lei. L’età pensionabile a 65 anni e tante altre cosuccie che non vale la pena di ricordare, solo un sopresa clamorosa domenica potrebbe cambiare la storia, in fondo ci sono cose ben più importanti della Francia, che oggi più o meno è come il 2 di picche.

Come preannunciato, l’euro sta già festeggiando la vittoria di Macron, è tornato sopra 1,09, ancora per poco, il suo destino è segnato!

Alcuni di Voi si sono preoccupati per il post di ieri sullo yen, una banca centrale può controllare la curva dei tassi e la propria moneta, difficile tutte e due contemporaneamente.

Ma il dollaro è il dollaro e se si tiene conto del commercio globale, del deficit infinito e perenne che il consumatore americano continua ad alimentare, non c’è alcuna possibilità che la moneta di riserva mondiale possa fare la fine dello yen o dell’euro, resterà sempre la moneta più forte al mondo, quella che sostiene il debito…

John Connally –che fu il segretario al Tesoro di Richard Nixon, il presidente che sancì la morte di Bretton Woods – diceva cinicamente ai Paesi alleati: «Il dollaro è la nostra valuta e il vostro problema».

Acqua bagnata…

Perché la notizia del declino di re dollaro è una esagerazione @sole24ore https://t.co/cUDic6Q9Me

— Andrea Mazzalai (@icebergfinanza) April 21, 2022

Non c’è molto altro da raccontare, ma il bello sta davvero per iniziare, l’estate ormai è vicina e il rialzo dei mercati sta per giungere al termine.

A questo indirizzo il nostro PUNTOSELLA aggiornerà nei commenti la sua personale rubrica mensile…

ANGOLO CINEMATICA PUNTOSELLA

I manoscritti da inizio anno sono più che sufficienti per comprendere come coglierla, l’ultima grande occasione, la più colossale della storia, perché oggi sono tutti sul lato sbagliato di una barca che sta di nuovo per affondare.

Ricordo a tutti coloro che avessero bisogno, che ICEBERGFINANZA è anche consulenza a 360 gradi, in mezzo a questa tempesta perfetta.

Cliccando sul link qui sotto e mandando una mail a icebergfinanza@gmail.com è possibile avere una consulenza strategica sui possibili sviluppi macroeconomici e finanziari dei prossimi mesi, oltre a ricevere i nostri manoscritti. Buona giornata Andrea

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