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GREEN SHOOTS NEL MERCATO IMMOBILIARE AMERICANO!
Nel marzo dello scorso anno in una intervista al Sole24Ore condivisi l’idea che l’economia americana resta uno dei motori mondiali. Un mercato che, volenti o nolenti, non può prescindere dall’immobiliare. «Sul fronte dei prezzi non abbiamo ancora raggiunto il livello più … Continua a leggere
CASE SHILLER HOME PRICE INDEX: LA DEPRESSIONE CONTINUA!
In attesa che la Realtà diventi evidente a tutti diamo un’occhiata a quello che sta accadendo al motore principale di ogni ripresa economica del dopoguerra, ovvero il mercato immobiliare, senza il quale nessuna speranza di ridurre la disoccupazione o rinvigorire … Continua a leggere
LA DEPRESSIONE IMMOBILIARE CONTINUA!
La depressione immobiliare americana continua! Come ho condiviso in una recente intervista al Sole24Ore che potrete trovare al seguente indirizzo … «Sul fronte dei prezzi – risponde Andrea Mazzalai, massimo esperto di immobiliare statunitense e fondatore di Icebergfinanza.com – … Continua a leggere
S&P CASE SHILLER INDEX: DECISAMENTE UNDERWATER
Ieri è stato rilasciato uno dei due indici che testimoniano la nuova ed inesorabile tendenza dei prezzi dell'immobiliare in America, ovvero lo S&P/Case Shiller una media relativa ai tre mesi invernali ovvero dicembre gennao e febbraio. Ebbene ormai i prezzi sono tornati al … Continua a leggere
PREZZI CASA AMERICA: DOUBLE DIP DEPRESSION!
Puntuale come un'orologio svizzero arriva la nuova discesa dei prezzi decretata dall'indice Standard & Poor's Case-Shiller Home Price Index riferito alle principali 20 metropoli americane, sceso ormai di un ulteriore 3,1 % rispetto allo scorso anno, con un sensibile … Continua a leggere
TED SPREAD e CASE/SHILLER: LIQUIDITA’ E CASE FANTASMA!
La leggenda metropolitana che ha sorretto in questi anni la favola del mercato immobiliare, quella secondo la quale i prezzi non possono che salire, perchè non sono mai scesi, è l’eccesso di presunzione che ha travolto l’economia americana e … Continua a leggere
REAL ESTATE: ESPLORANDO I FONDALI!
Come i lettori di Icebergfinanza, ormai ben conoscono, il livello dei prezzi del mercato immobiliare residenziale e commerciale, è fondamentale per la ripresa economica, fondamentale per la base patrimoniale dell’intero sistema finanziario mondiale. Sino a quando non vi … Continua a leggere
SLOW ECONOMY
Basta solo una frase pronunciata da Bernanke nel suo discorso di ieri per arrivare a comprendere come la sindrome giapponese sia ben più che una semplice ipotesi, sempre con le dovute proporzioni e nella speranza che tutti gli enormi … Continua a leggere
RE-DEFAULT UNDERWATER!
Ieri L’agenzia di rating Fitch si è unita al crescente coro che sottolinea come all’orizzonte si stia delineando una nuova ondata di default dopo 12 mesi anche sui mutui che hanno subito una rinegoziazione. Fitch’s conclusion is outlined in a … Continua a leggere
GANDALF: LA SAGGEZZA DIMENTICATA!
Grazie ad un amico del blog, Stefano, le parole del saggio Gandalf nel Signore degli Anelli di Tolkien, sono una stupenda metafora che interpreta alla perfezione la situazione attuale: "Ma non tocca a noi dominare tutte le maree del … Continua a leggere
