IL SOGNO AMERICANO VACILLA!

Scritto il alle 12:00 da icebergfinanza

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Abbiamo visto nei giorni scorsi che nonostante l’illusione di un Pil che vola e una disoccupazione che scende solo nelle statistiche, gli americani alle recenti elezioni di medio termine hanno demolito Obama e reso il black friday, un black hole, un fallimento.

Ora arriva un’ulteriore conferma della devastazione della classe sociale media americana, attraverso il mercato immobiliare.

Lo scorso anno in epoca non sospetta ( AGOSTO 2013!!!) scrissi più volte che la Fed non poteva aumentare i tassi perchè avrebbe minato la ripresa del mercato immobiliare visto che il costo dei mutui ipotecari lievitava di pari passo con le illusioni di coloro che si aspettavano chissà quale ripresa.

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La realtà anche in questo caso è che gli americani non hanno approfittato della possibilità di rifinanziare i mutui, i tassi sono scesi ulteriormente ma come di Bill Mac Bride di Calculated Risk, i tassi sono ancora MOLTO AL DI SOPRA del livello richiesto per un sognificativo aumento dell’attività di rifinanziamento.

http://icebergfinanza.finanza.com/files/2014/12/RefiRatesDec2014.png

Va bene, ma a noi che non sappiamo quale orizzonte esplorare, per noi che importanza ha questa notizia dirà qualcuno.

L’indice di rifinanziamento è sceso bruscamente lo scorso anno, quando i tassi ipotecari sono aumentati. Storicamente  l’attività di rifinanziamento riprende in maniera significativa quando i tassi ipotecari scendono a circa 50 bps da un livello recente.

E qui arriviamo al dunque giusto per mettere qualche bandierina sul nostro futuro percorso… sulla base del rapporto tra il tasso dei mutui ipotecari a 30 anni e i rendimenti dei titoli di Stato a 10 anni, il rendimento di quest’ultimi, dovrebbe probabilmente scendere intorno al 1,5% o inferiore per un boom significativo dei rifinanziamenti.

Chi ha orecchie per intendere, intenda, gli altri tutti con Machiavelli! :D

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4 commenti Commenta
gnutim
Scritto il 5 dicembre 2014 at 12:46

lond usd a gogo

trandafil
Scritto il 5 dicembre 2014 at 21:35

deve essere imbarazzante per l’autore di questo blog un post con un titolo del genere visto i dati recenti più che buoni sull’economia USA… l’Italia e l’Europa nel frattempo affondano e la classe dirigente continentale fa finta di niente.. ;-)

ps: l’U6 è a 11,4%, molto più basso del tasso VERO italiano cioè il 30% (secondo il CNEL), ma di questo ovviamente non ne parla nessuno

alessandroecristina
Scritto il 6 dicembre 2014 at 18:38

trandafil@finanza,

è imbarazzante che faccia questa considerazione…ma se non lo capisci ancora dopo centinaia di post scritti da Andrea che ci fai ancora qui?Perdi del tempo,vai a commentare su blog MOLTO + illuminati ed illuminanti di questo…bon voiage..

icebergfinanza
Scritto il 6 dicembre 2014 at 19:46

trandafil@finanza,

Una scatola vuota come tante se ne vedono in giro serve per essere riempita di specchietti per le allodole. Bentornato Trandafil sei stato a farti un giretto in America magari ospite del 1% di volpi che si serve di fessi? Coraggio accomodati lo spettacolo è solo all’inizio il Grande Fratello ha bisogno anche della tua scatola!

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